CHARLEVILLE-MEZIERES IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ 380 000 €

• 220 m² de surface habitable
• 100 m² de surface de terrain
• Taxe foncière : 2 500 €

Ref : 5148 CHARLEVILLE-MEZIERES IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ
À vendre, dans le quartier de Mohon à Charleville-Mézières, un immeuble entièrement rénové offrant une opportunité d’investissement unique. Ce bien combine modernité, rentabilité et emplacement idéal.

Composé de 8 logements répartis sur une surface totale de 220m², cet immeuble propose des prestations de qualité : deux appartements T2, un appartement T1 bis et cinq studios, tous rénovés avec soin pour répondre aux attentes des locataires modernes. Chaque logement bénéficie d’une indépendance énergétique grâce à des compteurs individuels pour l’eau et l’électricité.

Sa situation est un atout majeur : à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces, très recherché par les étudiants et les jeunes actifs, garantit une forte demande locative. Avec un loyer annuel estimé à 41 400 €, cet immeuble assure une rentabilité brute de 10,8%, faisant de cet investissement un choix rentable et pérenne.

Proposé au prix de 380 000 €(honoraires inclus charge vendeur), cet immeuble représente une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant allier sérénité et rendement.