EXCLUSIF ! IMMEUBLE DE RAPPORT EN HYPER CENTRE DE SEDAN 550 000 €
Secteur Sedan
- 800 m² de surface habitable
- 450 m² de surface de terrain
- Taxe foncière : 7 414 €
Réf: 4001 EXCLUSIF ! IMMEUBLE DE RAPPORT EN HYPER CENTRE DE SEDAN
SPECIAL INVESTISSEUR ! nous vous proposons cet immeuble divisé en 3 bâtiments.
Un 1er bâtiment composé:
Au Rdc un local commercial de 91m² anciennement loué 570€ HC. Possibilité de réduire la surface du local pour créer un nouvel appartement avec une entrée indépendante.
Au 1er un F3 étage de 67m² loué 400€ HC
Un appartement de 50m² loué 360€HC
A 2ème un F2 de 46m² anciennement loué 320€HC
Un appartement de 57m² loué 370€ HC
Au 3ème un F2 de 45m² anciennement loué 320€HC
Un plateau à aménager de 57m² sous comble charpente neuve.
Deuxième bâtiment composé:
Au RDC un local commercial de 101m² anciennement loué 570€HC
Au 1er étage une F1 de 23m² loué 220€ HC
Un appartement de 53m² loué 400€ HC
Au 2ème un F3 de 69m² loué 400€ HC
Un F1 de 23m² anciennement loué 240€ HC
Et au 3ème un F3 de 66m² loué 280€ HC
Troisième bâtiment composé:
Au 1er un F2 de 46m² loué 300€ HC
Au 2ème un F2 de 46m² loué 330€ HC
AU 3ème un F2 de 46m² anciennement loué 300€ HC
Remise et atelier au fond de la cour ainsi que 2 autres greniers à aménager
Rapport actuel = 36 720€
Rapport potentiel = 64 560
Prix: 550 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)