EXCLUSIF ! SPECIAL INVESTISSEURS IMMEUBLE DE RAPPORT SEDAN 560 000 €

• 1 425 m² de surface habitable
• 750 m² de surface de terrain

REF: 4060 EXCLUSIF ! IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE DE SEDAN.

Nous vous proposons ce bien composé de 20 lots.
Les appartements vont du TYPE T1 au T5.

Sur l'ensemble 14 logements sont loués.
L'ensemble immobilier se compose comme suit:

Sur le premier bâtiment:
Un appartement type 3 loué 473€.
Un appartement type 4 loué 552€.
Un appartement type 3 loué 467€.
Un appartement type 2 loué 303€.
Un appartement type 3 loué 413€.
Un appartement type 4 loué 550€.
Un appartement type 3 loué 450€.
Soit un total de 3208€

Sur le second bâtiment:
Un appartement type 2 loué 331€.
Un studio loué 250€.
Un appartement type 1 loué 306€.
Un studio loué 256€.
Un appartement type 2 loué 455€.
Un appartement type 1 loué 311€.
Un appartement type 1 loué 334€.
Soit un total de 2243€.

Un troisième bâtiment entièrement à rénover comprenant:
Un appartement type 3 environ 70m².
Un appartement type 1 environ 40m².
Un appartement type 5 environ 125m².
Un appartement type type 5 environ 125m².
Un appartement type 3 environ 65m².
Un appartement type 2 environ 35m².

Possibilité d'aménager 3 grenier supplémentaires d'une surface respective d'environ 94m², 125m² et 80m²

Revenu annuel actuel: 65 412€.
Rentabilité brut: 10,05%.

Prix : 560 000€ euros (Honoraire à la charge du vendeur)

Consommation énergétique en KWh/m²/an : 293.00