EXCLUSIVITE !!! IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE CHARLEVILLE-MEZIERES 220 000 €

• 165 m² de surface habitable
• 10 pièces
• 7 chambres
• 100 m² de surface de terrain

REF: 5169 EXCLUSIVITE !!! IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE CHARLEVILLE-MEZIERES

Découvrez en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Charleville-Mézières, à deux pas des commerces et des commodités.

Descriptif du bien :

-Rez-de-chaussée : Un appartement T2 avec jardin privatif, loué 550 € HC.

-1er étage : Un appartement T3 spacieux, loué 410 € HC.

-2ème étage : Un appartement T3, loué 351 € HC.

-3ème étage : Un studio fonctionnel, loué 350 € HC.

Caractéristiques techniques :

-Chauffage par pompe à chaleur, assurant une solution économique et respectueuse de l’environnement.

-Revenus locatifs annuels stables, offrant un excellent rendement.

Loyer mensuel : 1661€
Loyer annuel : 19 932€
Rentabilité : 9,1%

Ce bien, proposé en exclusivité, représente une opportunité rare grâce à son emplacement central et ses prestations de qualité. Parfait pour les investisseurs souhaitant un investissement sécurisé et déjà entièrement loué.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

PRIX: 220 000€ (honoraires à la charge du vendeur)