EXCLUSIVITE !!! IMMEUBLE DE RAPPORT CHARLEVILLE-MEZIERES 249 000 €

• 180 m² de surface habitable
• 8 pièces
• 127 m² de surface de terrain

REF: 5095 EXCLUSIVITE !!! IMMEUBLE DE RAPPORT CHARLEVILLE-MEZIERES

En exclusivité, Toutabitat vous présente cet immeuble idéalement situé à Charleville-Mézières, à proximité du campus universitaire, cet immeuble de trois niveaux offre un revenu locatif attractif et un emplacement stratégique pour un investissement pérenne.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Un local commercial loué 870€, bénéficiant d’une visibilité optimale et d'une grande terrasse arrière.

Premier étage : Un appartement de type 2, loué 510€ par mois.
Un studio, loué 440€ par mois.

Loyer total mensuel : 1 820€
Loyer annuel: 21 840€
Rentabilité: 8,77%

Proche des universités et des transports, cet immeuble bien entretenu assure une rentabilité intéressante dans un secteur en pleine expansion. Un excellent choix pour les investisseurs recherchant un bien avec un potentiel locatif stable.

PRIX: 249 000€ (honoraires à la charge du vendeur)