EXCLUSIVITE !!! MAISON ENTIEREMENT RENOVEE A SEULEMENT 20 MIN DE CHARLEVILLE-MEZIERES 403 000 €

• 300 m² de surface habitable
• 9 pièces
• 900 m² de surface de terrain
• Taxe foncière : 700 €

REF: 4793 EXCLUSIVITE !!! MAISON ENTIEREMENT RENOVEE A SEULEMENT 20 MIN DE CHARLEVILLE-MEZIERES

Nous sommes ravis de vous présenter cette splendide maison située à seulement 20 minutes de Charleville-Mézières, proche du lac des Vieilles Forges, niché au cœur des Ardennes françaises. Cette propriété exceptionnelle offre un espace de vie généreux, avec des installations modernes et un cadre naturel enchanteur. Voici les caractéristiques principales de cette maison qui ne manquera pas de vous séduire :

Caractéristiques principales :

-Entrée spacieuse accueillante, idéale pour recevoir vos invités avec élégance.
-Vaste pièce de vie d'environ 80 m², offrant un espace lumineux et convivial, avec accès direct à une superbe terrasse. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des repas en famille ou entre amis.
-Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon séjour, permettant de cuisiner avec aisance tout en restant connecté(e) avec vos convives.
-Buanderie pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire et facilitant les tâches ménagères.
-WC suspendu indépendant.

-Véranda cosy, aménagée avec goût et équipée d'un jacuzzi relaxant, pour profiter de moments de détente absolue tout au long de l'année.

Premier étage :
-Grande suite parentale de plus de 35 m², offrant un espace privé luxueux. Elle comprend un dressing spacieux pour ranger vos affaires avec facilité, ainsi qu'une salle de douche moderne avec douche italienne et WC privatif.
-Trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins.
-WC suspendu indépendant.

-Au sous-sol vous trouverez une magnifique cave voutée aménagée en cave à vin et son espace pour le déguster ainsi qu'un grand garage 3Vls.

-De plus vous pourrez profiter d’un studio de 25m² entièrement équipée actuellement loué en location courte durée pour un revenu annuel de 18 000€.

Le tout sur une parcelle de plus de 900m²

Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et charme naturel. Les amoureux de la nature pourraient profiter des magnifiques paysages des Ardennes françaises, avec ses forêts verdoyantes et ses sentiers de randonnée à proximité. De plus, la région regorge d'activités culturelles et de loisirs pour toute la famille.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette superbe maison. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

PRIX : 403 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

Consommation énergétique en KWh/m²/an : 179.00