EXCLUSIVITE !!! SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE DE RAPPORT SEDAN 270 000 €

• 380 m² de surface habitable
• 10 pièces
• 190 m² de surface de terrain

REF: 4727 EXCLUSIVITE !!! SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE DE RAPPORT SEDAN

Spécial investisseur, venez découvrir ce superbe immeuble de rapport, en pierre, sur la commune de Sedan il est idéalement situé et se compose comme suit :

RDC : Deux appartement type 2 à rénover (potentiel locatif après rénovations 450€ HC et 420€ HC).

1er étage : Un appartement type 2, rénové, loué 420€ HC; un appartement type 2, rénové, à louer 450€ HC.

2e étage : Un appartement rénové de type 5, en duplex, loué 720€ HC.

3e étage : Un appartement type 2, rénové, loué 440€ HC.

Soit un revenu potentiel annuel de 34 800 € / an HC après rénovation des deux appartements du rez de chaussée.

Une cour et des caves viennent compléter le bien.

Rentabilité brut: 11% (après travaux).

PRIX: 270 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

Consommation énergétique en KWh/m²/an : 185.00