HYPER CENTRE CHARLEVILLE MEZIERES IMMEUBLE PIERRES 640 000 €

• 460 m² de surface habitable
• 241 m² de surface de terrain
• Taxe foncière : 5 497 €

Ref : 5185 : Immeuble de Prestige en Hyper Centre de Charleville-Mézières

Situé en plein cœur de Charleville-Mézières, cet immeuble en pierres entièrement rénové offre une opportunité rare d’investissement dans un emplacement privilégié. Ce bien d’exception allie le charme de l’ancien et le confort moderne, tout en garantissant une rentabilité immédiate.
Caractéristiques principales :
• 5 appartements : Des logements spacieux et lumineux, rénovés avec des matériaux de qualité, chacun entièrement loué avec des locataires sérieux.
• 2 maisons en fond de cour : Deux maisons indépendantes, idéales pour des familles, elles sont également louées.
• Emplacement idéal : En hyper centre, proche de toutes commodités, transports en commun, commerces et écoles.
• Rénovation complète : Électricité, plomberie, isolation et parties communes refaites à neuf pour un entretien minimal.
Atouts supplémentaires :
• Rentabilité immédiate : Tous les logements et maisons sont actuellement loués.
• Matériaux de qualité : Mise en valeur du cachet original (pierres apparentes) tout en offrant des équipements modernes.
• Cour intérieure privative : Un espace paisible au cœur de la ville, rare et apprécié.
Informations pratiques :
• Surface totale : 460 M²
• Revenus locatifs annuels : 50027€
• DPE : D
Prix : 640 000€ honoraires inclus charge vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un immeuble clé en main, situé dans un des quartiers les plus recherchés de Charleville-Mézières.

Consommation énergétique en KWh/m²/an : 215.00