IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER SEDAN 35 000 €

• 180 m² de surface habitable
• 10 pièces
• 80 m² de surface de terrain

REF 4882 : IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER SEDAN
Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble situé au centre de Sedan, chargé d'histoire et offrant un potentiel immense. Bénéficiant d'une éligibilité à la loi Malraux, cet immeuble propose une opportunité de rénover un patrimoine architectural tout en bénéficiant d'avantages fiscaux attractifs.

Caractéristiques clés :

-Emplacement privilégié : En plein cœur de Sedan, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

-Architecture historique : Un bâtiment qui témoigne du charme de l'époque, offrant un cadre idéal pour une rénovation respectueuse de l'histoire locale.

-Surface généreuse : L'immeuble comprend plusieurs niveaux, offrant une surface totale généreuse pour la réalisation de votre projet.

Points forts :

-Éligibilité à la loi Malraux : Bénéficiez d'avantages fiscaux significatifs en investissant dans la restauration de cet immeuble. La loi Malraux encourage la préservation du patrimoine en offrant des réductions d'impôts attractives.

-Potentiel de valorisation : Après rénovation, l'immeuble a le potentiel d'atteindre une valeur nettement supérieure, offrant ainsi un excellent rendement sur investissement.

PRIX: 35 000€ (honoraires à la charge du vendeur)