IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC PARKING 20 KM GIVET 77 000 €

• 185 m² de surface habitable
• 15 m² de surface de terrain
• Taxe foncière : 1 100 €

REF. 4182 - IMMEUBLE DE RAPPORT Secteur Fumay
Cet immeuble proche de toute commodités, doté de deux entrées indépendantes, se compose :

Au rez-de-chaussée,
Une entrée donnant sur un appartement T3 avec terrasse, possibilité de le louer 450 €/mois.
Une deuxième entrée indépendante donne sur un couloir, menant aux appartements du 1er et 2ème étage.

Au 1er étage,
Un appartement T4 avec terrasse, possibilité de le louer 500 €/mois ou de l'exploiter en 2 T2 louables 330 €/mois et 350 €/mois.
Au 2ème étage,
Un appartement T3, possibilité de le louer 490 €/mois ou de l'exploiter en 2 T2 louables 330 €/mois.

Au 3ème étage,
Un grenier aménageable d'une surface au sol de 70 m2, avec de belles possibilités d'aménagement (tel qu'un appartement T3 avec mezzanine).

Ce bien dispose également d'un garage 1VL, d'une cave voutée d'environ 50 m2.

Des travaux sont à prévoir pour la remise aux normes de l'électricité et un rafraîchissement global de l'immeuble.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement avant travaux de 4720€

La réfection complète de la toiture a été réalisée en 2005.

PRIX : 77 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Consommation énergétique en KWh/m²/an : 343.00