IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE SEDAN 275 000 €
Secteur Sedan
- 500 m² de surface habitable
- 293 m² de surface de terrain
REF : 4792 IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE SEDAN
Venez découvrir cet immeuble de rapport, proche de toutes commodités, idéalement situé à Sedan.
Ce dernier se compose de la manière suivante :
Au RDC: Un local médical loué au prix de 1100€/mois HC.
Au 1er étage: Un appartement à louer de 150m² avec possibilité de le diviser en deux parties au prix de 500€/mois HC chacun.
Au 2eme étage: Un appartement de 130m² actuellement loué au prix de 390€/mois HC. (Possibilité d'augmenter le loyer).
Au 3eme étage: Un appartement type 2 meublé loué 420€/mois HC ; et un appartement type 2 meublé à louer 450€/mois HC.
Travaux à prévoir. (Environ 100 000€).
Rentabilité actuelle = 28320€/an soit 10,3%.
Rentabilité possible après travaux = 40320€/an soit 10,8%.
Prix = 275 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Consommation énergétique en KWh/m²/an : 224.00