IMMEUBLE DE RAPPORT SEDAN 256 000 €
Secteur Sedan
- 300 m² de surface habitable
REF 5029 : IMMEUBLE DE RAPPORT SEDAN
Découvrez cet immeuble bien entretenu, idéalement situé à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et université à moins de 1,8 km.
Chaque appartement dispose de caractéristiques attrayantes telles que chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants électriques et manuels, jardin privatif, interphone, toiture en ardoise, tout à l'égout , terrain de 1050m2.
Détails de l’immeuble :
- T3 en Rez de Jardin (75m²) : 2 chambres, salle de bain, buanderie, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, terrasse avec accès direct au jardin. Loyer : 531€ + 65€ de charges.
- T4 au rez-de-chaussée (98m²) : 3 chambres, séjour, salle de bain, cuisine équipée, WC, garage, terrasse avec accès direct au jardin de 150m² et grenier. Loyer : 623€ hors charges + 68€ de charges.
- T2 au 1er étage (55m²) : 1 chambre, salle de bain avec WC, cuisine équipée, séjour, jardin de 150m². Loyer : 450€ + 45€ de charges.
- T3 au 1er étage : 2 chambres, salle de bain, buanderie, cuisine ouverte sur salon/salle à manger, jardin et garage. Loyer : 505€ + 40€ de charges.
- Grenier aménageable sur dalle béton
Revenus annuels : 25 308 €
Rentabilité brute : 10%
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Prix : 256 000€ frais d'agence inclus
