LOT DE 2 MAISONS - NOUZONVILLE 57 000 €

• 180 m² de surface habitable
• 6 pièces
• 6 chambres
• 180 m² de surface de terrain

À VENDRE – LOT DE 2 MAISONS AVEC TERRAIN – REF 5166
Prix : 57 000 €
Localisation : Nouzonville, à 10 min de Charleville
Découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel remarquable pour un investissement locatif ou la création d’une grande maison familiale. Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se compose de deux maisons distinctes sur un terrain d’environ 500 m², à seulement quelques minutes des commodités de Charleville.
1ère maison (environ 90 m² – habitable, à rafraîchir) :
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux.
Cuisine meublée avec accès direct à la terrasse et au terrain.
WC indépendant.
1er étage :
2 grandes chambres d’environ 15 m² chacune.
2e étage :
2 chambres supplémentaires d’environ 12 m².
Salle de bain avec douche et WC.
Espaces complémentaires :
Grenier aménageable.
Cave voûtée.
2ème maison (91 m² – entièrement à rénover) :
Espace cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, grenier et cave voûtée.
À rénover entièrement : idéal pour agrandir la première maison ou créer un logement locatif indépendant.
Les atouts de cet ensemble immobilier :
Double usage possible :
Investissement locatif : création de deux logements distincts pour une bonne rentabilité.
Grande maison familiale : réunissez les deux maisons pour créer un espace spacieux et fonctionnel.
Localisation pratique : à 10 minutes de Charleville, dans un environnement paisible et verdoyant.
Prix attractif : une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets immobiliers.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Prix : 57 000 € (honoraires inclus, charge vendeur).

Consommation énergétique en KWh/m²/an : 116.00