MAISON ATYPIQUE DANS UN CADRE VERDOYANT 283 500 €

• 150 m² de surface habitable
• 3 chambres
• 6 203 m² de surface de terrain
• Taxe foncière : 1 924 €

Ref : 5091
Notre agence vous propose cette maison individuelle exceptionnelle de 175m², située dans un cadre naturel privilégié à Aiglemont, sans aucun vis-à-vis. Offrant un compromis idéal entre la tranquillité d’un cadre boisé et la proximité des commodités urbaines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de la Place Ducale et de la gare de Charleville-Mézières, en face de la Voie Verte.

Descriptif :

Surface habitable : 175m² essentiellement de plain-pied.
Terrain : 6203m² arboré (dont une grande partie constructible) avec verger.
Pièces de vie : Un grand espace ouvert de 60m² composé d’un séjour avec cheminée centrale, salle à manger, et cuisine équipée avec four à pain à bois.
Chambres : 3 chambres et un bureau (Fibre Internet).
Espaces supplémentaires : Mezzanines et grenier aménagé offrant 4 couchages supplémentaires.
Salles de bains : 1 salle d’eau avec douche, double vasque et WC, et 1 salle de bain avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu’un WC séparé.
Les plus de la maison :

Deux terrasses, dont une couverte (expositions est et ouest).
Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Sous-sol avec garage pour 2 voitures et cave.
Dépendance avec garage supplémentaire pour 1 véhicule et auvents couverts.
Chemins goudronnés avec bordures.
Chauffage mixte : gaz de ville et bois.
Diagnostics immobiliers déjà réalisés.
Cette maison unique offre le confort et l'espace dont vous avez toujours rêvé, au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant proche des infrastructures urbaines.

Consommation annuelles entre 1 799 à 2 435 €

Prix : 283 500€ frais d'agence inclus charge vendeur


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Consommation énergétique en KWh/m²/an : 208.00