PROCHE CHARLEVILLE PAVILLON TYPE 5 229 500 €

• 100 m² de surface habitable
• 5 pièces
• 3 chambres
• 491 m² de surface de terrain
• Taxe foncière : 1 000 €

Ref : 5112 Proche Charleville Pavillon Individuel 5 Pièces de 100 m²
Découvrez ce charmant pavillon individuel, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses 5 pièces réparties sur une surface de 100 m², cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante par une véranda de 28 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Couloir avec WC et vestiaire.
Cuisine neuve entièrement équipée de 13,2 m², prête à l'emploi.
Salle à manger et séjour climatisé de 31 m², offrant un espace convivial et lumineux, ouvrant sur une deuxième véranda de 19,2 m².
À l'étage :

Dégagement desservant 3 chambres confortables.
Salle de bains équipée d'une baignoire et de deux vasques neuves.
Espace de rangement pratique.
Sous-sol :

Garage pouvant accueillir 3 véhicules.
Atelier pour les bricoleurs.
Buanderie fonctionnelle.
Prestations et équipements :
Double vitrage en PVC pour une isolation optimale.
Volets roulants en PVC et volets en bois pour plus de confort et de sécurité.
Abri de jardin de 15 m², idéal pour le stockage ou un atelier supplémentaire.
Chauffage central au gaz et climatisation intégrée.
Jardin :
Terrain de 491 m² arboré et agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

Informations complémentaires :
Surface habitable : 100 m²
Prix du bien : 229 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 990 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris)
Ce pavillon est une opportunité rare, offrant confort, espace et équipements modernes. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Consommation énergétique en KWh/m²/an : 207.00