SPECIAL INVESTISSEUR !!! IMMEUBLE DE RAPPORT CHARLEVILLE-MEZIERES 285 000 €

• 300 m² de surface habitable
• 10 pièces
• Taxe foncière : 4 000 €

REF: 5009 SPECIAL INVESTISSEUR !!! IMMEUBLE DE RAPPORT CHARLEVILLE-MEZIERES

Ne passez pas à cotés de cette opportunité d'investir dans un immeuble de rapport comprenant plusieurs unités locatives, générant des revenus stables.

Détails de l'Immeuble:

1.Local Professionnel (Infirmiers)
-Loyer : 390€ + 30€ charges
-Contribue à la taxe foncière à hauteur de 1400€

2.Local Commercial (Épicerie)
-Loyer : 510€ + 40€ charges
-Contribue à la taxe foncière à hauteur de 1100€

3.Appartements F2 (x2)
-Loyer : 400€ chacun + 50€ charges chacun

4.Appartement Duplex F4
-Loyer : 510€ + 60€ charges

Avantages de l'Immeuble:
-Revenus locatifs mensuels : 2210€ (hors charges)
- Revenus locatifs annuel : 26 520€
-Rentabilité : 9.30%
-Charges locatives mensuelles : 230€
-Taxe foncière annuelle : 4000€, dont 2500€ payés par les locataires commerciaux
-Locataires stables et immeuble bien entretenu
-Localisation attractive avec accès aux commodités et transports

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

PRIX: 285 000€ (honoraires à la charge du vendeur)

Consommation énergétique en KWh/m²/an : 192.00