Description

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REF: 4931 EXCLUSIVITE !!! PAVILLON PLAIN PIED SECTEUR POIX TERRON

Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, praticité et modernité ? Cette maison de plain-pied située dans le secteur prisé de Poix Terron vous offre une opportunité rare à ne pas manquer.

Caractéristiques principales :
•Localisation : Secteur Poix Terron, un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.
•Surface habitable : Cette maison spacieuse s'étend sur une surface généreuse, idéale pour accueillir toute votre famille.
•Disposition : À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, menant directement au salon séjour, lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et donnant accès à la terrasse et au jardin. Une arrière-cuisine pratique vient compléter cet espace de vie fonctionnel.
•Chambres : La maison dispose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son propre espace de détente et d'intimité.
•Salle de bain : Vous trouverez une salle de bain moderne, pensée pour votre bien-être et votre confort.
•WC indépendant : Pour plus de praticité, un WC indépendant est également inclus.
•Garage : Un garage spacieux vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec un accès direct à la maison pour un confort optimal.

Extérieur :
•Terrain : La maison est implantée sur un terrain d'environ 450m², offrant amplement d'espace pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis ainsi qu'un abris à bois et une cabane de jardin pour parfaire cet extérieur.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort et la praticité d'une maison de plain-pied.

DPE: C ; GES: A.

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

PRIX: 213 000€ (honoraires à la charge du vendeur)