Description

---

réf : 5154 EXCLUSIVITE !!! SECTEUR POIX TERRON : MAISON RENOVEE TYPE 6
Charmante maison en pierres mitoyenne d’un côté, idéale pour une vie confortable et agréable.

Cette maison offre de nombreuses prestations de qualité, réparties sur 2 niveaux. Elle dispose d'une belle superficie et d'un jardin intime, parfait pour les moments de détente.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 55 m², regroupant le salon et la salle à manger, avec une cheminée à bois pour les soirées cocooning. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec un bar, crée un espace convivial et moderne. Ce niveau comprend également un WC, ainsi qu’un accès à un garage spacieux de 40 m², offrant de nombreux rangements.
Ce garage est équipé d’une chaudière à granulés, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau pour un confort optimal.

À l’étage :

Un grand palier ouvert de 25 m² distribue les trois chambres, dont deux mansardées avec fenêtres de toit (velux), et une suite parentale avec salle de bain privative. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d’une douche, offrant ainsi un espace bien-être. Un dressing aménagé complète cet étage pour plus de rangement.

Au-dessus :

Vous trouverez une mezzanine, idéale pour aménager un coin détente ou un bureau, selon vos besoins.

Extérieur :

Le jardin de 280 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix.
Vous pourrez profiter de la terrasse neuve, carrelée, et équipée d’un appentis. Les travaux de rafraîchissement réalisés en été 2024 apportent un véritable coup de neuf à l’ensemble de la maison.

Confort et performance :

La maison bénéficie d’une toiture récente en ardoise sur l'arrière et en fibro sur le devant. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, et l’assainissement est conforme aux normes. Vous disposerez de trois systèmes de chauffage : un insert à bois, une chaudière à granulés, ainsi que des pompes à chaleur air-air réparties dans les pièces de la maison, garantissant ainsi une température agréable toute l'année.

Prix : 208000€ honoraires inclus à la charge du vendeur