Description

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REF. 4910 - IMMEUBLE DE RAPPORT
Nous vous proposons cet immeuble de rapport à rénover, bien situé et offrant de nombreux espaces aménagés sur trois niveaux.
Découvrez ce bien parfait pour un investissement locatif ou un projet familial.
Description de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
• Vous trouverez un hall d’entrée avec un premier logement composé de :
• Un Séjour : Un vaste séjour accueillant.
• Une Chambre : Une grande chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
• Une Cuisine : Spacieuse et bien agencée.
• Une Salle de bain (SDB) : Pratique et fonctionnelle.
• Un WC : Indépendant.
• Et un Couloir de service : à optimiser pour donner un accès aux extérieurs de 397m² à tous les locataires.

1er étage :
• Un Palier : qui dessert distinctement les 2 entrées des logements.
A gauche des escaliers vous trouverez un premier T2 :
• Une Cuisine / Séjour : Un grand espace ouvert.
• Une Terrasse couverte : Un espace extérieur qui peut être découvert.
• Une Chambre : Une chambre avec salle de douche attenante.
A droite des escaliers vous trouverez :
• Une Chambre : Spacieuse et lumineuse
• Une 2ème Chambre : pouvant être transformée en Cuisine afin de créer un T2
• Salle de bain : avec Wc et baignoire.

2ème étage :
Une porte donnant accès à un T2 avec bureau :
• Couloir : Distribue les différentes pièces de l’appartement.
• Cuisine / Séjour : Une grande pièce à vivre combinant cuisine et séjour.
• Chambre 1
• Chambre 2
• Bureau
• Salle de bain (SDB) : avec WC et baignoire.
Cet immeuble, grâce à sa disposition intelligente et ses nombreuses chambres, offre un excellent potentiel pour une rentabilité locative ou un usage résidentiel multi-familial. Les différents niveaux permettent de créer plusieurs appartements ou de garder une grande maison familiale avec des espaces de vie distincts.
Ne manquez pas cette opportunité, alliant confort et potentiel de rendement locatif !
Autres informations :
Monopropriété
Aucun Baux en cours
Prix : 70 000 € ( frais d’agence à la charge du vendeur)