Description

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Réf 4675 :IMMEUBLE DE 10 LOTS RENOVES A 30 MIN DE CHARLEVILLE-MEZIERES

Avis au investisseurs nous vous proposons à la vente un immeuble composé de 10 appartements situés dans un secteur résidentiel et disposant d'une magnifique vue dégagée. Dans la commune de Revin vous bénéficierez de toutes les commodités

Ce dernier se compose de la manière suivante:

RDC: Deux T3 de 58m² loués respectivement 400€ HC

1er: Un T3 de 58m² loué 400€ HC
Un T4 de 67m² à loué 440€ HC

2ème: Un T3 de 58m² loué 400€ HC
Un T4 de 67m² loué 440€ HC

3ème: Un T3 de 58m² loué 400€ HC
Un T4 de 67m² loué 440€ HC

4ème: Un T3 de 58m² louer 400€ HC
Un T4 de 67m² loué 440€ HC

Rentabilité actuelle :44 640€/an
Rentabilité potentielle: 49 920€/an

L'immeuble dispose de 10 caves et 10 places de parking devant l'immeuble et des espaces vert communs.

La toiture a été refaite en 2020, tout comme son isolation
Les chaudières (gaz de ville) sont neuves dans 9 logements sur 10 (la dernière fonctionne encore bien)
L'électricité a entièrement été refaite en 2020
Une VMC a été ajoutée en 2022 dans l'intégralité des logements( pièces d'eau)
Tous les logements sont équipées de double vitrage PVC
Tous les logements sont dotées de cuisines équipées installées en 2021

Prix: 478 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)