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- 39 avenue Forest,
- 08000 Charleville-Mézières
- Tél : 03 24 26 28 92
- Email : contact@toutabitat.com
MUR ET FOND DE COMMERCE CAFÉ PMU AVEC T2 – SIGNY-LE-PETIT
180 m² de surface habitable
180 m² de surface de terrain
Consommation énergétique en KWh/m²/an
* sur la base d'un taux à 3.1% sur une durée de 25 ans hors frais de notaire.
Description
MUR ET FOND DE COMMERCE CAFÉ PMU AVEC T2– SIGNY-LE-PETIT
REF : 5133
Café PMU avec murs et fonds de commerce, comprenant un appartement T2 à l'étage. Idéalement situé sur la place centrale d’un village pittoresque, prisé par les touristes pour ses étangs et son camping très fréquenté durant la saison estivale.
Description du bien :
• Café PMU : Charmant établissement avec une clientèle locale fidèle et un fort potentiel touristique en saison. L’espace est chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir les clients réguliers et les visiteurs estivaux.
• Appartement T2 à l’étage : Un appartement de type T2 spacieux, offrant la possibilité de résider sur place ou de le louer pour générer des revenus supplémentaires.
• Superficie : Surface totale du commerce et de l'appartement parfaitement optimisée pour une gestion simple et efficace de l’établissement.
• Vente murs et fonds de commerce : Ce bien offre une pleine propriété sur les murs et le fonds de commerce, garantissant une indépendance et une liberté totale dans la gestion de l’activité.
Situation géographique :
• Localisation : Situé au cœur de la place du village, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux nombreux visiteurs attirés par les activités autour des étangs et du camping.
• Attraction touristique : Village dynamique avec un afflux touristique en période estivale, grâce aux activités de plein air, à un grand camping et aux étangs présents sur la commune, créant un fort potentiel de développement.
Cette affaire clé en main représente une opportunité rare pour toute personne souhaitant investir dans un commerce dynamique avec un cadre de vie agréable et un potentiel de croissance marqué par la saison touristique. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite !
Prix : 159 000 € FAI
MUR ET FOND DE COMMERCE CAFÉ PMU AVEC T2– SIGNY-LE-PETIT
REF : 5133
Café PMU avec murs et fonds de commerce, comprenant un appartement T2 à l'étage. Idéalement situé sur la place centrale d’un village pittoresque, prisé par les touristes pour ses étangs et son camping très fréquenté durant la saison estivale.
Description du bien :
• Café PMU : Charmant établissement avec une clientèle locale fidèle et un fort potentiel touristique en saison. L’espace est chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir les clients réguliers et les visiteurs estivaux.
• Appartement T2 à l’étage : Un appartement de type T2 spacieux, offrant la possibilité de résider sur place ou de le louer pour générer des revenus supplémentaires.
• Superficie : Surface totale du commerce et de l'appartement parfaitement optimisée pour une gestion simple et efficace de l’établissement.
• Vente murs et fonds de commerce : Ce bien offre une pleine propriété sur les murs et le fonds de commerce, garantissant une indépendance et une liberté totale dans la gestion de l’activité.
Situation géographique :
• Localisation : Situé au cœur de la place du village, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux nombreux visiteurs attirés par les activités autour des étangs et du camping.
• Attraction touristique : Village dynamique avec un afflux touristique en période estivale, grâce aux activités de plein air, à un grand camping et aux étangs présents sur la commune, créant un fort potentiel de développement.
Cette affaire clé en main représente une opportunité rare pour toute personne souhaitant investir dans un commerce dynamique avec un cadre de vie agréable et un potentiel de croissance marqué par la saison touristique. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite !
Prix : 159 000 € FAI
Consommation énergétique en KWh/m²/an
