Description

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REF : 4792 IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE SEDAN

Venez découvrir cet immeuble de rapport, proche de toutes commodités, idéalement situé à Sedan.

Ce dernier se compose de la manière suivante :

Au RDC: Un local médical loué au prix de 1100€/mois HC.

Au 1er étage: Un appartement à louer de 150m² avec possibilité de le diviser en deux parties au prix de 500€/mois HC chacun.

Au 2eme étage: Un appartement de 130m² actuellement loué au prix de 390€/mois HC. (Possibilité d'augmenter le loyer).

Au 3eme étage: Un appartement type 2 meublé loué 420€/mois HC ; et un appartement type 2 meublé à louer 450€/mois HC.

Travaux à prévoir. (Environ 100 000€).

Rentabilité actuelle = 28320€/an soit 10,3%.
Rentabilité possible après travaux = 40320€/an soit 10,8%.

Prix = 275 000€ (honoraires à la charge du vendeur)