Description

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Ref 5120 SEDAN ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 IMMEUBLES :
1)Découvrez cet immeuble très bien entretenu, idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
D’une surface totale de 755 m2 disposant de 5 appartements et d’un garage tous loués en baux 3/6/9 par des locataires sérieux qui sont en place depuis plusieurs années.
Détails de l’immeuble :
- 1 premier appartement de 65m2 loué 470€ CC bail en cours depuis le 15/08/2023
- 1 deuxième appartement de 45m2 loué 330€ CC bail en cours depuis le 01/07/2011
- 1 troisième appartement de 45m2 loué 340€ CC bail en cours depuis le 15/02/2014
- 1 quatrième appartement de 65m2 loué 210€ CC bail en cours depuis le 01/01/1974
- 1 cinquième appartement de 65m2 loué 335€ CC bail en cours depuis le 01/06/2015
- 1 garage de 200m2 loué 450€ CC bail en cours depuis le 01/02/2020

Revenus annuels : 25 620 €
Taxe foncière : 3 624 €

2) D’une surface totale de 364 m2 disposant de 4 appartements tous loués en baux 3/6/9 par des locataires sérieux qui sont en place depuis plusieurs années.
Détails de l’immeuble :
- 1 premier appartement de 60m2 loué 400€ CC bail en cours depuis le 15/05/2023
- 1 deuxième appartement de 45m2 loué 420€ CC bail en cours depuis le 01/07/2024
- 1 troisième appartement de 60m2 loué 370€ CC bail en cours depuis le 01/01/2021
- 1 quatrième appartement de 50m2 loué 370€ CC bail en cours depuis le 15/10/2020

Revenus annuels : 18 720 €

3) D’une surface totale de 192 m2 disposant de 6 appartements tous loués en baux 3/6/9 par des locataires sérieux qui sont en place depuis plusieurs années.
Détails de l’immeuble :
- 1 premier appartement de 35m2 loué 400€ CC bail en cours depuis le 15/02/2023
- 1 deuxième appartement de 35m2 loué 320€ CC bail en cours depuis le 01/07/2024
- 1 troisième appartement de 65m2 loué 450€ CC bail en cours depuis le 15/04/2024
- 1 quatrième appartement de 65m2 loué 400€ CC bail en cours depuis le 01/05/2020
- 1 cinquième appartement de 35m2 loué 243€ CC bail en cours depuis le 01/11/2002
- 1 Sixième appartement de 65m2 loué 370€ CC bail en cours depuis le 01/04/2018


Revenus annuels : 26 196 €
Taxe foncière : 3 790€

Rapport Total : 70 536€
Prix : 760 000€ honoraires inclus charges vendeur








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